Foto - Te koop: Emmabaan 4, 4576 ED Koewacht Foto - Te koop: Emmabaan 4, 4576 ED Koewacht Foto - Te koop: Emmabaan 4, 4576 ED Koewacht Foto - Te koop: Emmabaan 4, 4576 ED Koewacht Foto - Te koop: Emmabaan 4, 4576 ED Koewacht Foto - Te koop: Emmabaan 4, 4576 ED Koewacht Foto - Te koop: Emmabaan 4, 4576 ED Koewacht Foto - Te koop: Emmabaan 4, 4576 ED Koewacht Foto - Te koop: Emmabaan 4, 4576 ED Koewacht Foto - Te koop: Emmabaan 4, 4576 ED Koewacht Foto - Te koop: Emmabaan 4, 4576 ED Koewacht Foto - Te koop: Emmabaan 4, 4576 ED Koewacht Foto - Te koop: Emmabaan 4, 4576 ED Koewacht Foto - Te koop: Emmabaan 4, 4576 ED Koewacht Foto - Te koop: Emmabaan 4, 4576 ED Koewacht Foto - Te koop: Emmabaan 4, 4576 ED Koewacht Foto - Te koop: Emmabaan 4, 4576 ED Koewacht Foto - Te koop: Emmabaan 4, 4576 ED Koewacht Foto - Te koop: Emmabaan 4, 4576 ED Koewacht Foto - Te koop: Emmabaan 4, 4576 ED Koewacht Foto - Te koop: Emmabaan 4, 4576 ED Koewacht Foto - Te koop: Emmabaan 4, 4576 ED Koewacht Foto - Te koop: Emmabaan 4, 4576 ED Koewacht Foto - Te koop: Emmabaan 4, 4576 ED Koewacht Foto - Te koop: Emmabaan 4, 4576 ED Koewacht Foto - Te koop: Emmabaan 4, 4576 ED Koewacht Foto - Te koop: Emmabaan 4, 4576 ED Koewacht Foto - Te koop: Emmabaan 4, 4576 ED Koewacht Foto - Te koop: Emmabaan 4, 4576 ED Koewacht Foto - Te koop: Emmabaan 4, 4576 ED Koewacht Foto - Te koop: Emmabaan 4, 4576 ED Koewacht Foto - Te koop: Emmabaan 4, 4576 ED Koewacht Foto - Te koop: Emmabaan 4, 4576 ED Koewacht Foto - Te koop: Emmabaan 4, 4576 ED Koewacht Foto - Te koop: Emmabaan 4, 4576 ED Koewacht Foto - Te koop: Emmabaan 4, 4576 ED Koewacht
36 foto's beschikbaar

Te koop: Emmabaan 4, 4576 ED Koewacht

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 615 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 253 m²
Aanvaarding In overleg
€ 438.500,- k.k.

Algemeen

Op een leuke locatie in Koewacht ligt dit unieke pand. Bestaande uit een gemoderniseerde stijlvolle bovenwoning en de bedrijfsruimtes van het huidige garagebedrijf op de begane grond. In dit pand heb je alle mogelijkheden om je hobby’s uit te oefenen.

De moderne luxe bovenwoning heeft een woonoppervlak van maar liefst 253 m². Bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken en toegang tot het... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1982
Aangeboden sinds Vrijdag 11 maart 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06225
Vraagprijs € 438.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 maart 2022
Laatste wijziging Maandag 21 maart 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1982
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 615 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 253 m²
Inhoud 1.136 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 357 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Jacuzzi
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Terneuzen H 567 Terneuzen H 567
Perceeloppervlakte 615 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op een leuke locatie in Koewacht ligt dit unieke pand. Bestaande uit een gemoderniseerde stijlvolle bovenwoning en de bedrijfsruimtes van het huidige garagebedrijf op de begane grond. In dit pand heb je alle mogelijkheden om je hobby’s uit te oefenen.

De moderne luxe bovenwoning heeft een woonoppervlak van maar liefst 253 m². Bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van een losse Amerikaanse koelkast, vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigkap. Master bedroom met aansluitende grote Dress-room, 2e slaapkamer, luxe badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en groot Whirlpool bad. Er is in een aparte kamer een gym voorzien. Mogelijkheid om van de overloop, gym en Dress-room extra slaapkamers te maken. Grootte hal tussen keuken en bijkeuken. Ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen. De bovenwoning is vanaf 2018 tot heden volledig gemoderniseerd.

De ruimte op de begane grond heeft een totaal oppervlak van 357 m², bestaande uit 227 m² werkplaats met magazijn, 26 m² kantoorruimte, 104 m² in de voormalige showroom. Werkplaats en magazijn zijn toegankelijk doormiddel van elektrisch bedienbare Overhead deuren. De showroom beschikt over schuifdeuren. Bouwjaar 1982 en showroom 1992.

Bestemming:
Het pand heeft momenteel een bedrijfsbestemming. De gemeente wil meewerken aan het wijzigen van het bestemmingsplan naar Wonen. Op deze manier is het mogelijk om het pand als particulier zonder bedrijfsactiviteiten aan te kopen en te bewonen. Het voortraject voor deze procedure is reeds afgerond. De uiteindelijke bestemmingsplanwijziging wordt opgestart als er een potentiële koper voor het pand is. Heeft u vragen over deze procedure neem dan contact op voor extra uitleg en mogelijkheden.

Tuin

Het terrein voor het pand is voorzien van klinkerbestrating, volledig omheind en voorzien van een elektrisch bedienbaar hekwerk.

Bijzonderheden

Het pand is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming en warm water doormiddel van een combi cv-ketel.
De inrichting van de garage kan eventueel overgenomen worden.
Rapport recent uitgevoerd bodemonderzoek aanwezig.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken