Omschrijving

Bedrijfsruimte met kantoor en werkplaats,  verdeeld in diverse ruimten met aan de voorzijde royale parking. Gelegen op bedrijventerrein Oostelijke Kanaaloever, op de hoek van twee doorgaande wegen, zeer goed bereikbaar. Geschikt voor diverse doeleinden, categorie A bedrijf  2 t/m 3.1 van de bedrijfsactiviteiten. 
Totale perceelgrootte 4.380 m²
Oplevering in huidige staat, aanvaarding in overleg.

Indeling

Kantoorruimte met royale balie / entree, toiletgroepen. 

Werkplaats van ca. 358 m², inpandig bereikbaar. Voorzien van sheddak. Vrije hoogte van ca. 4 m. 

Werkplaatsen en opslagruimten voorzien van grote overheaddeur. 
Hiervan is een gedeelte, ca. 300 m², in verhuurde staat tot 1 september 2026. 
Huurinkomsten € 7.454,- per jaar. 

Fietsenstalling, technische ruimte en afgesloten buitenterrein.

Eerste verdieping

Kantoorruimte met kantine en vergaderzaal

Bijzonderheden

Diverse vloerafwerkingen, maximale vloerbelasting van 250 tot ca. 1.000 kg/m² 
Betonnen vloeren, twee overheaddeuren, brandslanghaspels, ICT bekabeling, technische ruimte met twee c .v. installaties, krachtstroom, gasheater, alarminstallatie, luchtbehandelingsysteem.

Kenmerken