Beschrijving
Ruime centraal gelegen bedrijfsloods met inpandige kantoorruimte te huur. De loods heeft een oppervlak van 1.600 m² voor de loods is een afsluitbaar buitenterrein van ca. 100 m² aanwezig. De loods is direct gelegen langs het kanaal van Gent naar Terneuzen op bedrijventerrein Axelse Vlakte tussen Sluiskil en Sas van Gent. De bedrijven op dit bedrijventerrein beschikken over een gezamenlijk te gebruiken loskade voor schepen.
Bestemming:
Op deze locatie is geldig bestemmingsplan Axelse Vlakte. Het pand heeft de bestemming “Bedrijventerrein Haven A”. Het perceel heeft de bestemming bedrijven van categorie 3.1 tot categorie 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten “gezoneerd industrieterrein”.
Indeling
De loods is toegankelijk doormiddel van een elektrisch bedienbare Overheaddeur en is voorzien van diverse krachtstroomaansluitingen, ledverlichting en een afsluitbaar hekwerk voor de loods. Er wordt een scheidingswand tussen het voorste en achterste gedeelte gecreëerd.
Bijzonderheden
Locatie:
De loods is gelegen op bedrijventerrein Axelse Vlakte direct langs het kanaal van Gent naar Terneuzen. Dit bedrijventerrein ligt langs de N252 tussen Sluiskil en Sas van Gent. De N252 heeft in het Zuiden via de N683 directe aansluiting op de N62 en R4 (België). In het Noorden sluit de N252 aan op N62 richting Westerschelde tunnel en op de N61 de Oost-West verbinding door Zeeuws-Vlaanderen.
Parkeren / Buitenterrein
Voor de loods is een afsluitbaar buitenterrein met diverse parkeerplaatsen beschikbaar.
Voorzieningen
De loods kan indien gewenst verwarmd worden met behulp van aanwezige gaskachel.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 59.040,- ex. btw per jaar.
Tevens zal er een voorschot voor verbruik elektra, gas en water in rekening worden gebracht.
Waarborgsom
Een waarborgsom ter grootte van 3x de maandhuur.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur
Oplevering
De loods is per direct beschikbaar.
Disclaimer:
Deze informatie omtrent de verhuur van “Wervenweg 7a” is met zorg samengesteld. Moovs Makelaars & Taxateurs kan evenwel geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid hiervan, noch kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleend. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
